Canone Garantito per Locazioni Commerciali

La soluzione Domeo per tutelare il proprietario dal rischio di morosità nei contratti commerciali 6+6.

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I Partner di Domeo

gestione del rischio

Perché proteggere un affitto commerciale

Nei contratti di locazione commerciale il rischio economico può avere un impatto significativo. Un’inadempienza può compromettere la redditività dell’immobile per mesi. Ritardi nei pagamenti o contenziosi incidono direttamente sulla stabilità del proprietario. Con la Garanzia Canone Commerciale il contratto viene strutturato per ridurre l’esposizione al rischio.
soluzioni

Tutela delle locazioni commerciali

È un sistema integrato che unisce verifica preventiva dell’inquilino commerciale, gestione strutturata degli incassi e tutela legale.

Verifica preventiva

L’obiettivo è valutare la sostenibilità del canone nel tempo, elemento centrale nelle locazioni commerciali.

canone tutelato

In caso di mancato pagamento, è prevista la copertura fino a 6 mensilità, comprensive di canone e spese accessorie.

assistenza Legale

Il servizio è strutturato per affrontare contenziosi che presentano complessità e tempistiche differenti rispetto a quelle abitative.
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servizi

Come funziona la Garanzia Affitto Commerciale

Il sistema si basa su tre elementi coordinati: verifica del conduttore, gestione degli incassi e tutela legale.

Verifica

del conduttore
Prima dell’attivazione viene effettuata una verifica sull’impresa o sul professionista che sottoscrive il contratto.
  • Società di capitali e di persone
  • Ditte individuali
  • Professionisti con partita IVA
Approfondisci la verifica

Gestione incassi

del contratto 6+6
Con l’attivazione del servizio, il canone viene gestito tramite un sistema strutturato di incasso e trasferimento.
  • Monitoraggio continuo dei pagamenti
  • Riduzione del rischio
  • Continuità del flusso economico
Scopri la gestione pagamenti

Tutela Legale

locazioni commerciali
Se il conduttore non adempie agli obblighi contrattuali, viene attivata l’assistenza legale prevista dal servizio.
  • Avvio delle procedure di recupero
  • Supporto nella risoluzione del contratto
  • Assistenza fino al rilascio dell’immobile
Approfondisci tutela legale

Attiva la Garanzia per il tuo contratto commerciale

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VELOCE
SICURO
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Un approccio strutturato alla gestione del rischio

Continuità del canone

Un affitto commerciale incide direttamente sul rendimento dell’immobile. Per questo è importante impostare il rapporto locativo in modo strutturato fin dall’inizio.
La Garanzia Canone Commerciale aiuta a rendere la gestione più stabile e controllata, riducendo l’incertezza legata alla morosità.

    chi può richiedere il servizio

    Il servizio è indicato per:
    • Proprietari di negozi, uffici e capannoni.
    • Agenzie immobiliari che gestiscono contratti 6+6.
    • Property manager con portafogli commerciali.

    PIANI

    Le soluzioni per attivare la
    Garanzia Canone Commerciale

    PIANO
    MENSILE

    IVA inclusa
    5% al mese

    Copertura per tutta la durata del contratto

    Contratti nuovi o esistenti

    Fino a 6 mesi di copertura, per morosità

    Copertura spese legali

    Contratti commerciali 6+6

    UNICA
    SOLUZIONE

    IVA inclusa
    1 mensilità

    Copertura per tutta la durata del contratto

    Contratti nuovi o esistenti

    Fino a 6 mesi di copertura, per morosità

    Copertura spese legali

    Contratti commerciali 6+6

    + 10 €/mese per la gestione del contratto (opzionale)

    Chi ha scelto Domeo

    Recensioni verificate su Google

    Andrea M. ✔︎
    1 mese fa
    ★★★★★

    Con Domeo ho finalmente affittato senza paura di morosità. Hanno gestito tutto, incluse le pratiche legali. Servizio impeccabile.

    Google
    Lucia M. ✔︎
    3 mesi fa
    ★★★★★

    Ero scettica sul digitale, ma con Protezione Affitti è stato tutto semplice e sicuro. Ho sempre ricevuto il canone puntuale.

    Google
    Stefano R. ✔︎
    5 mesi fa
    ★★★★★

    Un aiuto enorme per la mia agenzia: zero rischi di mancati pagamenti e grande supporto legale. Lo consiglio ai colleghi.

    Google
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    Parlano di Noi

    FAQ Canone Concordato

    Domande frequenti

    Risposte rapide su regole, requisiti e conformità del canone concordato.

    Cos’è il canone concordato?
    È una tipologia di locazione in cui il canone non è libero, ma viene definito secondo l’accordo territoriale del Comune. Il valore finale deve rientrare in un range minimo e massimo calcolato in base a:
    - zona dell’immobile
    - metratura e caratteristiche
    - dotazioni e stato dell’abitazione.

    Quali contratti rientrano nel canone concordato?
    La forma più comune è il contratto concordato 3+2. In base al Comune e all’accordo territoriale, possono rientrare anche:
    - contratti transitori (quando previsti)
    - contratti per studenti universitari (quando previsti).

    Serve l’attestazione di conformità?
    Nella maggior parte dei casi sì. L’attestazione certifica che il canone e le condizioni contrattuali sono coerenti con l’accordo territoriale e permette di applicare correttamente le agevolazioni previste.

    Cosa succede se il canone non rispetta i parametri?
    Se il canone non rientra nei parametri dell’accordo territoriale, il contratto può risultare non conforme. Per evitarlo è importante:
    - calcolare correttamente il canone in base a zona e caratteristiche
    - richiedere l’attestazione quando prevista.
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