Verifica Inquilino – FAQ
Domande frequenti
Tutto quello che serve sapere sulla Verifica Inquilino,
sulla Centrale Rischi Inquilini, sui tempi di valutazione
e sui documenti richiesti.
Che cos'è la Verifica Inquilino?
È il servizio con cui Domeo valuta
l'affidabilità di un potenziale conduttore e garante,
tramite questionario, documenti e banche dati pubbliche e private —
inclusa la Centrale Rischi Inquilini —
prima della firma del contratto.
Che cos'è la Centrale Rischi Inquilini?
È una delle banche dati interne ed esterne
che Domeo consulta durante la Verifica Inquilino per controllare
eventuali morosità pregresse e la
veridicità dei documenti.
Quanto tempo richiede l'esito?
L'esito viene comunicato entro
24 ore lavorative
dal completamento del questionario e della documentazione.
I tempi diventano di 48-72 ore
per inquilini o garanti stranieri provenienti da Paesi
a rischio sanzioni, per lo screening aggiuntivo.
Quanto dura la validità dell'esito?
L'esito è valido per
90 giorni dalla comunicazione.
Oltre questo periodo, Domeo può richiedere
dati aggiornati
prima di attivare servizi collegati,
come la Protezione Affitti.
Quali documenti servono?
Dipende dal profilo:
-
documento d'identità sempre;
-
busta paga o cedolino
per dipendenti e pensionati;
-
dichiarazione dei redditi
per autonomi;
-
visura e bilanci
per società.
La Verifica Inquilino si applica anche alle società?
Sì.
Per le società con bilanci depositati vengono richiesti
visura, bilanci e documento del legale rappresentante.
Per le società neocostituite
la valutazione viene effettuata caso per caso.
Cosa succede in caso di esito negativo?
È un suggerimento di Domeo a non procedere
con quel conduttore o garante.
Il richiedente resta libero di
firmare comunque il contratto
oppure di verificare un altro candidato.
Che ruolo ha l'intelligenza artificiale?
L'intelligenza artificiale
supporta l'analisi,
in particolare il controllo di autenticità
dei documenti caricati.
Non decide da sola l'esito.
Che differenza c'è con la Protezione Affitti?
La Verifica Inquilino
valuta l'affidabilità del potenziale conduttore
prima della firma.
La Protezione Affitti
copre le conseguenze economiche di un mancato pagamento
dopo la firma,
secondo il piano scelto.
Quanto costa la Verifica Inquilino?
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