Contratto di Locazione 3+2

Ideale per affitti a medio termine con benefici fiscali e sicurezza per proprietari e inquilini.

Informazioni

Il giusto equilibrio tra stabilità e vantaggi fiscali

Il contratto 3+2 è un tipo di affitto con una durata minima di 3 anni, rinnovabile automaticamente per altri 2 anni, salvo disdetta. È regolato dal canone concordato, che garantisce agevolazioni fiscali per il proprietario e un affitto sostenibile per l’inquilino.

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Caratteristiche del 3+2

Durata: il contratto ha una durata di 3 anni, con rinnovo automatico di 2 anni salvo disdetta.
Canone concordato: il canone è definito secondo gli accordi territoriali del Comune,
sulla base dei parametri previsti dalle associazioni di categoria.
Disdetta: il locatore può recedere solo nei casi previsti dalla legge;
l’inquilino può lasciare l’immobile con un preavviso minimo di 6 mesi.
Agevolazioni fiscali disponibili per chi opta per la cedolare secca,
con aliquote ridotte sul canone concordato.