Una soluzione flessibile e conforme alla legge per esigenze abitative temporanee.
Durata
la durata è compresa tra 1 e 18 mesi, Crea un Contratto 4+4non è rinnovabile automaticamente.
Motivazione
il contratto deve indicare una motivazione documentata della transitorietà, legata ad esigenze temporanee dell’inquilino o del locatore.
Disdetta
il contratto cessa automaticamente alla scadenza. Le parti possono recedere solo nei casi previsti dal contratto.
sERVIZI
Gestione del contratto online
Tutti gli strumenti Domeo per creare, registrare e gestire il contratto in modo digitale, dalla firma alle scadenze.
creazione contratto
Compili il contratto tramite il sistema guidato Domeo: inserisci i dati, personalizzi le clausole e generi il documento in modo corretto e senza errori.
Firma e registrazione
Scegli la modalità di firma e invii il contratto in registrazione all’Agenzia delle Entrate direttamente online, senza passaggi manuali.
documenti
Raccogli e gestisci i documenti necessari alla locazione, come visura catastale, planimetria e verbale di consegna, in un unico spazio.
Archivio e Scadenze
Tieni sotto controllo i contratti registrati e le comunicazioni. Domeo ti avvisa delle scadenze e conserva tutta la documentazione.
Durata, requisiti e utilizzo del contratto di locazione ad uso transitorio.
Quando posso utilizzare un contratto di locazione transitorio?
Il contratto transitorio può essere utilizzato quando l’esigenza abitativa
del proprietario o dell’inquilino è temporanea e legata
a un evento con data certa.
Non è adatto a esigenze abitative stabili o continuative.
Quali motivazioni posso indicare nel contratto transitorio?
Le motivazioni possono riguardare sia il proprietario che l’inquilino.
Alcuni esempi comuni sono:
trasferimento temporaneo di lavoro;
contratto di lavoro a termine;
lavori di ristrutturazione;
motivi di studio o formazione;
assistenza a familiari.
È possibile indicare anche altre motivazioni, purché
documentabili e coerenti con la durata del contratto.
Il contratto transitorio è rinnovabile?
No. Il contratto transitorio non è rinnovabile automaticamente.
Alla scadenza, se le esigenze temporanee sono ancora presenti,
le parti possono stipulare un nuovo contratto,
che dovrà essere firmato e registrato come contratto distinto.
Qual è la durata minima e massima del contratto transitorio?
Il contratto transitorio non prevede una durata minima obbligatoria
e può avere una durata massima di 18 mesi.
La durata deve essere coerente con la motivazione indicata nel contratto.
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