Uno dei timori più diffusi tra i proprietari è quello di trovarsi con un inquilino che smette di pagare.
La morosità è in aumento, ma ci sono modi concreti per prevenirla e gestirla senza perdite.
Perché gli inquilini morosi sono un problema serio
Un solo mancato pagamento può generare mesi di ritardi, spese legali e stress.
In media, uno sfratto per morosità in Italia richiede oltre 10 mesi.
Prevenire è quindi l’unica strategia davvero efficace.
I controlli indispensabili prima del contratto
Prima di firmare, effettua una verifica accurata sull’affidabilità dell’inquilino.
Ecco cosa controllare:
- Reddito e occupazione stabile.
- Assenza di precedenti di morosità.
- Storico creditizio positivo.
- Compatibilità tra reddito e canone.
Servizi come Domeo automatizzano questa analisi e in 24 ore forniscono un report di affidabilità verificato.
Cosa fare in caso di mancato pagamento
Se l’inquilino smette di pagare:
- invia subito una diffida formale;
- raccogli prove documentali (estratti, comunicazioni);
- se necessario, avvia la procedura legale di sfratto.
Con la Protezione Affitti Domeo, ogni fase è gestita da un team legale specializzato, senza costi extra.
La prevenzione vale più del recupero
Controllare prima significa evitare mesi di contenziosi dopo.
Con Domeo, la verifica dell’inquilino è integrata nella garanzia dell’affitto, così puoi affittare in totale sicurezza.
