4 motivi per scegliere la locazione a lungo termine nel 2025
In un mercato immobiliare in continua evoluzione e con scenari economici incerti, molti proprietari si chiedono quale sia la soluzione migliore per valorizzare il proprio immobile.
L’affitto a medio-lungo termine ( ovvero: transitori a partire da 6-12 mesi fino ai classici 3+2 o 4+4) continuano a rappresentare una scelta solida e sostenibile per chi vuole ottenere un reddito stabile, ridurre i rischi e gestire al meglio la propria proprietà.
In questo articolo vediamo perché affittare a medio-lungo termine conviene ancora oggi e quali strumenti adottare per massimizzare i benefici.
Perché affittare a lungo termine conviene
1. Reddito stabile e prevedibile nel tempo
Un contratto di locazione a lungo termine, soprattutto se stipulato con formule come Affitto Garantito, garantisce entrate regolari e minori rischi di morosità. Questo consente di pianificare il proprio bilancio con maggiore tranquillità.
2. Meno cambi e gestione semplificata
Rispetto agli affitti brevi, la locazione a medio-lungo termine riduce la frequenza di cambi di inquilino, abbattendo i costi di gestione e manutenzione e i tempi di immobili sfitti. Questo significa meno interruzioni di reddito e meno stress per il proprietario.
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3. Possibilità di usufruire di vantaggi fiscali
I contratti a canone concordato, oltre a calmierare il prezzo per l’inquilino, offrono al proprietario agevolazioni fiscali importanti, come riduzioni dell’imposta di registro e sulla cedolare secca.
Approfondisci le agevolazioni fiscali nel nostro articolo su canone concordato e vantaggi fiscali.
4. Maggiore sicurezza e tutela legale
Con contratti chiari e ben strutturati, supportati da una gestione professionale, è possibile limitare i rischi di morosità e contenziosi. Domeo offre servizi di verifica degli inquilini e gestione completa della locazione per una protezione completa.
Come massimizzare i vantaggi dell’affitto a medio-lungo termine
Affidarsi a un servizio di gestione professionale come Domeo aiuta a gestire ogni aspetto, dalle verifiche iniziali degli inquilini e del canone massimo per il canone agevolato alla riscossione del canone, fino al monitoraggio delle scadenze e alla risoluzione di eventuali problemi come lo sfratto.
Conclusioni
Anche nel 2025, l’affitto di lunga durata è una soluzione affidabile e conveniente per i proprietari che vogliono generare un reddito sicuro e gestire al meglio la propria proprietà.
Conoscere i contratti più adatti e adottare una gestione professionale è la chiave per un investimento immobiliare di successo.
