Contratto di Locazione 4+4

Il contratto 4+4 è il contratto abitativo a canone libero: dura 4 anni e, in assenza di disdetta, si rinnova automaticamente per altri 4 anni secondo quanto previsto dalla normativa.

Sì. Nel contratto 4+4 il canone è definito liberamente da proprietario e inquilino, nel rispetto delle regole fiscali scelte (ad esempio cedolare secca o regime ordinario).

Sì. Alla prima scadenza (dopo 4 anni) il contratto si rinnova automaticamente per altri 4 anni, salvo disdetta nei casi previsti e con i termini di preavviso indicati nel contratto.

Sì. Se ci sono i requisiti, puoi optare per la cedolare secca. In questo caso:

• non sono dovute imposta di registro e bollo;
• non è previsto aggiornamento ISTAT finché l’opzione resta attiva.